Юристы во Владимире

ЮТА-ГРУПП

прием заявок

    (4922) 60-06-87

    8 (930) 830-06-87

    консультации по телефону

    gallery/фон шапки
    gallery/первая консультация бесплатно

    Физическим лицам:

    Юридическим лицам:

    автоюрист вовладимире

     

    Юридическая помощь по ДДУ во Владимире!

     

    Взыскание неустойки по 214-ФЗ через суд

    ДДУ - это договор между дольщиком и застройщиком, по которому вы вместе с другими покупателями в долях вкладываете деньги в постройку дома. По договору застройщик обязан после окончания строительства передать покупателю квартиру.

     

     

    Договор дает следующие гарантии:

     

    • Право его расторгнуть;
    • Право на получение неустойки;
    • Прозрачность документации;
    • Защита от мошеннических двойных продаж.

     

     

    Что мы предлагаем?

     

    Мы поможем взыскать неустойку с застройщика по ДДУ. Берем весь процесс полностью на себя. Если застройщик затягивает сроки сдачи объекта или здание не соответствует тому, которое описано в договоре и проектной документации - обращайтесь к нам.

     

     

     

    Стоимость наших услуг:

     

    Составление претензии в адрес застройщика по срокам сдачи объекта - 1000 руб. 

    Составление искового заявления о взыскании неустойки по 214-ФЗ - 2000 руб.

    Участие в судебном заседании в любом суде г. Владимира - 5000 руб. за 1 заседание

    Участие в судебном заседании в судах Владимирской области - 8000 руб. за 1 заседание

     

     

    Какую выгоду вы можете получить?

     

    • Неустойку по ФЗ-214
    • Моральный вред
    • Штраф в размере 50% от присужденной суммы по закону о “Защите прав потребителя”
    • Компенсация (возмещение) расходов на нотариуса и юриста

     

     

    Не секрет, что застройщики идут на различные хитрости, чтобы не платить дольщикам неустойки за просрочку сдачи объекта недвижимости.

     

    Они создают управляющие компании, которые заключают договор с дольщиком, в то время как сам застройщик вроде как ни при чем; распускается информация о банкротстве застройщика, когда нет смысла взыскивать неустойку; дольщику предлагается подписать акт приема-передачи объекта до ввода его в эксплуатацию или дополнительное соглашение на продление сроков сдачи объекта в эксплуатацию и передачи объекта дольщику, и многое другое.

     

    При таком положении дел разобраться в конкретной ситуации подчас очень непросто. Оценить вероятность выигрыша в суде, величину возможной неустойки и прочих выплат, выработать оптимальную стратегию действий под силу только опытному практикующему юристу.

     

    Вы можете быть уверены – наши специалисты знают все нюансы подобных дел, имеют обширную судебную практику и всегда нацелены на выигрыш и уверены в нем.

     

     

     

     

    Вопросы и ответы

     

     

    В каком суде рассматривается дело?

     

    Дела рассматриваются в обычном суде РФ. Конечно же при условии, что дело доходит до суда и не решается мирно. Но есть ряд нюансов и каждое дело индивидуально, поэтому однозначного ответа на этот вопрос нет.

     

    Какие документы нужны для взыскания?

     

    В 2018 году, вам нужно иметь при себе:

    Договор долевого участия;

    Паспорт (того, кто подписывал договор);

    Документы подтверждающие все расходы (на юристов, нотариусов и др.);

    Банковские выписки подтверждающие, что вы внесли средства по договору;

    Для взыскания убытков - договор аренды квартиры, которую вы вынуждены арендовать весь период с начала просрочки. 

     

     

    Решение спора в досудебном порядке

     

    Чтобы получить максимально возможную компенсацию от застройщика, прежде чем обращаться в суд, нужно попробовать решить спор в досудебном порядке. Для этого вам нужно:

     

    Составить письмо-претензию с требованием выплатить неустойку и отправить его в адрес застройщика. В претензии в идеале должна быть точно рассчитанная сумма неустойки.

    Приложите к претензии копии документов: договора долевого участия, паспорта, квитанции об оплате цены квартиры, а также реквизиты для перечисления положенной Вам суммы пени.

    Лучше всего отнести претензию непосредственно в офис строительной компании, однако порой с этим возникают проблемы: офис находится слишком далеко, сотрудники компании отказываются ставить отметку о получении претензии и так далее. В таких случаях, направляйте претензию по юридическому адресу застройщика Почтой России заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

    Если в ДДУ указан еще и почтовый адрес – направляйте второй экземпляр претензии и на этот адрес.

    Срок ответа на претензию законодательно не установлен. В этом вопросе необходимо руководствоваться договором и здравым смыслом. Дольщик обязан предоставить застройщику достаточно времени для рассмотрения претензии. Мы рекомендуем считать достаточным 30 календарных дней с момента направления письма. Этот срок вызывает меньше всего вопросов и претензий у судьи и не позволяет признать дольщика недобросовестным.

    В случае невыполнения законного требования дольщика можете приступать к судебному этапу.

     

     

     

     

    Предлагаем бесплатную консультацию!

    Звоните, записывайтесь и приезжайте на встречу.

    Наши телефоны в  г.  Владимир 

    ☎60-06-87  ☎8 (930) 830-06-87 ;

    Мы поможем Вам разобраться в различных тонкостях юридических норм и обойти подводные камни законодательства, которые могут встретиться на Вашем пути!