ЮТА-ГРУПП

г. Владимир, ул. Чехова, 1

прием заявок

    (4922) 60-06-87

    8 (930) 830-06-87

    консультации по телефону

    gallery/фон шапки
    Юристы во Владимире

    Физическим лицам:

    Юридическим лицам:

    автоюрист вовладимире

     

    В каком суде рассматривается дело?

     

    Дела рассматриваются в обычном районном или мировом суде РФ. Конечно же при условии, что дело доходит до суда и не решается мирно. Но есть ряд нюансов и каждое дело индивидуально, поэтому однозначного ответа на этот вопрос нет.

     

    Какие документы нужны для взыскания?

     

    В 2019 году, вам нужно иметь при себе:

    • Договор долевого участия;
    • Паспорт (того, кто подписывал договор);
    • Документы подтверждающие все расходы (на юристов, нотариусов и др.);
    • Банковские выписки подтверждающие, что вы внесли средства по договору;
    • Для взыскания убытков - договор аренды квартиры, которую вы вынуждены арендовать весь период с начала просрочки. 

     

    Решение спора в досудебном порядке

     

    Чтобы получить максимально возможную компенсацию от застройщика, прежде чем обращаться в суд, мы рекомендуем попытаться решить спор в досудебном порядке. Для этого вам нужно:

     

    • Составить письмо-претензию с требованием выплатить неустойку и отправить его в адрес застройщика. В претензии должна быть точно рассчитанная сумма неустойки.
    • Приложите к претензии копии документов: договора долевого участия, паспорта, квитанции об оплате цены квартиры, а также реквизиты для перечисления положенной Вам суммы пени.
    • Лучше всего отнести претензию непосредственно в офис строительной компании, однако порой с этим возникают проблемы: офис находится слишком далеко, сотрудники компании отказываются ставить отметку о получении претензии и так далее. В таких случаях, направляйте претензию по юридическому адресу застройщика Почтой России заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.
    • Если в ДДУ указан еще и почтовый адрес – направляйте второй экземпляр претензии и на этот адрес.
    • Срок ответа на претензию законодательно не установлен. В этом вопросе необходимо руководствоваться договором и здравым смыслом. Дольщик обязан предоставить застройщику достаточно времени для рассмотрения претензии. Мы рекомендуем считать достаточным 30 календарных дней с момента направления письма. Этот срок вызывает меньше всего вопросов и претензий у судьи и не позволяет признать дольщика недобросовестным.
    • В случае невыполнения законного требования дольщика можете приступать к судебному этапу.

     

    Досудебный (претензионный) порядок можно пропустить и обратиться сразу в суд, сэкономив при этом на составлении и подаче претензии, однако в таком случае суд не взыщет в вашу пользу штраф в размере 50% от присужденной суммы неустойки. 

    Профессиональные юристы по ДДУ

    во Владимире

    взыскание неустойки по 214-ФЗ, помощь в приемке квартиры, любые другие споры с застройщиками

    Взыскание неустойки по ДДУ во Владимире

    Наверняка у вас есть вопросы.

    Звоните, записывайтесь на консультацию и приезжайте на встречу.

    Наши телефоны в  г.  Владимир 

    ☎60-06-87  ☎8 (930) 830-06-87 ;

    Мы поможем Вам разобраться в различных тонкостях юридических норм и обойти подводные камни законодательства, которые могут встретиться на Вашем пути! 

     

     

     

    Договор дает следующие гарантии:

         Право его расторгнуть;

         Право на получение неустойки;

         Прозрачность документации;

         Защита от мошеннических двойных продаж.

    Что мы предлагаем по ДДУ?

    Во-первых, у нас есть специалисты, обладающие познаниями в области приемки квартир от застройщика во Владимире, которые помогут Вам в этом вопросе - проверить квартиру и составить акт с указанием на недостатки. Мы, в свою очередь, поможем Вам составить претензию и исковое заявление, защитим ваши интересы в суде чтобы неустойка с застройщика по ДДУ была взыскана в вашу пользу. Берем весь процесс полностью на себя. Если застройщик затягивает сроки сдачи объекта или здание не соответствует тому, которое описано в договоре и проектной документации - обращайтесь к нам.

    Стоимость наших услуг:

     

         Консультация и расчет неустойки - бесплатно. 

         Составление претензии в адрес застройщика по срокам сдачи объекта - 2000 руб. 

         Составление искового заявления о взыскании неустойки по 214-ФЗ - 3000 руб.

         Участие в судебном заседании в любом суде г. Владимира - 5000 руб. за 1 заседание

         Участие в судебном заседании в судах Владимирской области - 8000 руб. за 1 заседание

         Так же готовы представлять интересы дольщиков с оплатой по результату! 

     

    Все понесенные расходы будут полностью взысканы с застройщика и возвращены Вам!

    Какой результат вы можете получить?

     

         Неустойку по ФЗ-214 о ДДУ

         Моральный вред

         Штраф в размере 50% от присужденной суммы по закону о “Защите прав потребителя”

         Компенсация (возмещение) расходов на нотариуса и юриста

    Не секрет, что застройщики идут на различные хитрости, чтобы не платить дольщикам неустойки за просрочку сдачи объекта недвижимости.

     

    Они создают управляющие компании, которые заключают договор с дольщиком, в то время как сам застройщик вроде как ни при чем; распускается информация о банкротстве застройщика, когда нет смысла взыскивать неустойку; дольщику предлагается подписать акт приема-передачи объекта до ввода его в эксплуатацию или дополнительное соглашение на продление сроков сдачи объекта в эксплуатацию и передачи объекта дольщику, и многое другое.

     

    При таком положении дел разобраться в конкретной ситуации подчас очень непросто. Оценить вероятность выигрыша в суде, величину возможной неустойки и прочих выплат, выработать оптимальную стратегию действий под силу только опытному практикующему юристу.

     

    Вы можете быть уверены – наши специалисты знают все нюансы подобных дел, имеют обширную судебную практику и всегда нацелены на выигрыш и уверены в нем.

    gallery/город-владимир.-соборная-площадь-и-золотые-ворота-с-высоты-птичьего-полета

    Вопросы и ответы